Bécsi utca: semmisek az építési engedélyek
Fontos megjegyezni, hogy a KÖH a beépítési paraméterek megállapítását célzó elvi engedélyezési eljárásban – a feladatait kijelölő jogszabály és a józan ész értelmében is – nyilván vizsgálta volna a kért 50 m helyett másodfokon 30 méterben maximált beépítési lehetőség itteni városképi hatását, és egy gyors térmetszettel megállapítva, hogy az “Új Városközpont” 30 méter magas, 100 m hosszú tűzfala a Vörösmarty tér keleti házsora mögött kiemelkedve hogyan hat a régi városközpont látványára pl. a Duna-korzó felől érkezve, teljes joggal lecsökkenthette volna ezt a maximumot a háromemeletes előtérre való tekintettel egy 20 méteres “minimumra”. A 30 méter nem alanyi jog! Nem állt tehát meg az első- és másodfok indoklása: “a szakhatóságok feladatkörébe tartozó szakkérdés nem vizsgálható, ezért az elvi építési engedélyezési eljárásban a szakhatóságokat nem kellett megkeresni”. A KÖH által vizsgálandó szakkérdések között első helyen a “történeti téralakítás, beépítési viszonyok védelme” szerepel.
És hadd mondjuk el ezalkalommal újra, hogy az idevonatkozó jogszabály szerint a műemléki jelentőségű területen “valamennyi ingatlan esetében biztosítani kell az építészeti, városépítészeti … értékek fenntartható használatát” – azaz nem helytálló az a közkeletű vélekedés, hogy az MJT-n az egyedileg, műemlékként nem védett épületek bonthatók, amivel próbált érvelni a tárgyaláson a beruházó ügyvédje is –, hiszen éppen a történeti épületek együttese, az, hogy színvonalas régi házak egységesen vagy kronológikusan illeszkedő sora határozza meg teljes negyedek utcáit, térfalait – ez alkotja itt a legfőbb értéket. Így azok közül egy-egy, önmagában nem kiemelkedően értékes elem lebontása is az egész együttes értékét csökkenti, egységét szétzilálja – nemhogy három vagy öt házé. Különösen fontos hangsúlyozni ezt Budapest belső területein, mert fővárosunk központi magja elismerten a világ legjelentősebb eklektikus stílusú városépítészeti együttese; megőrzése elemi érdekünk. – Azzal, hogy a KÖH a bontást nem engedélyezte, megkezdődött Pesten is az MJT komolyan vétele. Hasonlóan kell az UNESCO által is elvárt elvet érvényesíteni másutt, pl. az Erzsébetvárosban is. Persze tudva, hogy a megoldás nem a tiltás, (nem is a tűrés,) hanem a támogatás: a városrehabilitációs program megindításának hathatós támogatása.
Korompay Katalin
Kapcsolódó cikkeink:
Integrált programot sürget az ICOMOS